Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung leiten kontrolliert Frischluft in die Wohnräume und saugen verbrauchte Luft aus den Feuchträumen ab. Beide Luftströme werden über einen Wärmetauscher geführt. Die Wärmeenergie der Abluft wird an die Zuluft übertragen. Damit geht weniger Wärmeenergie als bei einer reinen Abluftanlage verloren.

Um die Anlagen noch wirksamer zu machen und die Wohnqualität zu steigern, kann die Zuluft durch einen Erdwärmetauscher geführt werden. Er besteht aus einem 30 bis 40 m langen, im Erdboden verlegten Rohr. Im Winter wird die angesaugte Luft vorgewärmt und muss in der Regel nicht mehr nachgeheizt werden. Im Sommer wird die Luft abgekühlt – eine energiesparende Form der Klimaanlage.

Moderne Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung laufen nahezu geräuschlos und benötigen sehr wenig elektrische Energie. Ihre Wärmetauscher haben Wirkungsgrade zwischen 80 und 98 %. Damit sparen sie viel Heizenergie.